Brygga
Du behöver inte bygglov för mindre bryggor. Om det är en större brygga med flera båtplatser kan bryggan räknas som en småbåtshamn och därför vara bygglovspliktig.
Om du ska bygga en brygga inom strandskyddat område måste du ansöka om strandskyddsdispens, oavsett storlek på bryggan. Det kan också krävas en anmälan om vattenverksamhet hos länsstyrelsen.
Strandskydd | Varbergs kommun
Länk till annan webbplats.
Hur ansöker jag?
Du behöver ansöka om att bygga en brygga om den är så stor att det räknas som småbåtshamn.
När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla handlingar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:
- Ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
- Måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter, med minst en decimal.
- Skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
En situationsplan baserad på en kartskiss används om du ska bygga ett attefallshus eller ett plank, göra en fasadändring eller sätta upp en skylt inom detaljplanerat område. Kartskissen är kostnadsfri.
- Om du ska bygga något nytt eller bygga till ska du rita in två vinkelräta avstånd till byggnaden som låser byggnadens placering. Avstånden ska till exempel vara till en långsida och till en gavel.
- Om din åtgärd bara gäller en fasad eller exempelvis en skylt, markerar du vilken fasad eller var på fasaden åtgärden är på kartan.
- Byggnadens yttersidor ska vara måttsatta.
- Byggnadens färdiga golvhöjd ska vara med.
- På situationsplanen ska du redovisa vilka befintliga byggnader som finns på tomten. Om någon byggnad ska rivas ska du markera den med ett kryss eller markerar på annat tydligt sätt.
- Om du ska sätta upp ett plank eller en mur ska du måttsätta längd och hur långt ifrån tomtgräns det är.
- Situationsplanen ska vara aktuell och inte ha varit använd tidigare.
- Du får inte ändra något på kartan du beställer från kommunen, till exempel ta bort kommunens logotyp, utan bara lägga till det du ska bygga.
Nybyggnadskarta | Varbergs kommun Länk till annan webbplats.
En marksektionsritning visar, med en genomskärning, hur stor en markförändring är. Oftast är den lämpligast att använda när du gör en markhöjning och/eller en terrassering.
Marksektionsritningen ska:
- Redovisa hur marken ser ut före och efter förändringen
- Vara skalenlig och måttsatt.
- Stämma överens med hur du redovisar förändringen på en situationsplan eller markplaneringsritning.
Exempelritning:
En fasadritning visar hur en byggnad ser ut utvändigt, det vill säga det du ser när du tittar på en av husets utsidor rakt framifrån.
- Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och innehålla en måttstock.
- Ritningen ska visa hela byggnaden från alla berörda väderstreck. Väderstrecken ska stå med på respektive fasadritning. Om din ansökan bara berör en eller enstaka fasader räcker det att du redovisar dessa.
- Hela byggnaden ska vara med på fasadritningarna, och om du söker för en tillbyggnad, skylt eller fasadändring ska tillbyggnaden/förändringen tydligt markeras.
- Befintliga och blivande marklinjer ska redovisas. Om marknivåerna inte ändras behöver du skriva det tydligt på fasadritningen tillsammans med en redovisning av befintlig marklinje
Exempelritningar:
Fasadritning, nybyggnad
Pdf, 91.1 kB.
Fasadritning, tillbyggnad Pdf, 243.8 kB.
Ansök gärna digitalt, så att du enkelt kan ta del av handlingar och beslut i ditt ärende.
Om du vill ansöka via en blankett, kontakta Varberg direkt. Kontaktuppgifter finns längst ner på denna sida.
Vad kostar det?
Avgiften för ett bygglov för småbåtshamn baseras på antalet arbetstimmar. Timavgiften är 1 041 kronor.
Ibland kan kostnader tillkomma. Det kan till exempel handla om kostnader för grannehörande, startbesked, tekniskt samråd och avvikelser från gällande detaljplanen. I vissa ärenden tar vi även ut en planavgift.
Hur lång tid tar det?
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Alla bygglovsärenden ska enligt lag hanteras inom tio veckor.
Hamnar för fritidsbåtar - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.
Senast ändrad:
