Nya byggregler från 1 juli 2025 – berör dig som ska bygga

Den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft i hela Sverige. Det innebär att kraven för byggnationer förändras. De nya reglerna fokuserar på vad en byggnad ska klara, snarare än dagens regler om hur den ska byggas i detalj, och ersätter nuvarande bygg- och konstruktionsregler (BBR och EKS).

Sammanfattningsvis innebär de nya byggreglerna större frihet för dig att bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart.

Här är de största förändringarna:

Fokus på funktion istället för detaljer

Byggnader ska uppfylla funktionella krav som säkerhet, hållbarhet och tillgänglighet, detaljerade regler kring hur dessa ska uppnås plockas till viss del bort. Du kan exempelvis få bygga till ett sovrum med lägre rumshöjd, så länge ljus, ventilation och temperatur uppfyller funktionskravet.

Större ansvar för dig som bygger

Du som bygger, måste kunna visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet. Exempelvis kommer du som ska bygga till ett hus behöva beskriva hur du planerar att skydda byggnaden mot fuktskador.

Enklare regler, men mer dokumentation

Reglerna blir mindre detaljerade, men du måste dokumentera och förklara hur dina lösningar uppfyller kraven. Du kan exempelvis behöva visa tydligt att det byggmaterial du använder är godkänt och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav.

En övergångsperiod på ett år

De nya byggreglerna träder i kraft den 1 juli 2025, men det finns en övergångsperiod på ett år. I nya ärenden som lämnas in från den 1 juli 2025 till den 30 juni 2026 kommer du som byggherre kunna välja mellan att tillämpa nuvarande BBR och EKS eller de nya byggreglerna. Du kommer inte kunna kombinera de äldre och de nya reglerna.

För ansökningar som kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas. Efter den 1 juli 2026 gäller bara de nya byggreglerna.

Information och vägledning på Boverkets webbplats

På Boverkets webbplats finns mer information om de nya byggreglerna. Där hittar du vägledning för varje enskilt regelverk och kan läsa mer om skillnaderna mot de nu gällande reglerna.

Nya byggregler - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.