Norra stadsområdet omfattar handels- ochverksamhetsområdena i anslutning till Lassabackas cirkulationsplats, Lugnet-rondellen och Birger Svenssons väg.

Norra stadsområdet

Norra stadsområdet har de senaste åren förändrats genom Varbergstunnelns tillkomst, nya verksamhetsområden och ny bebyggelse. Området spelar en viktig roll för trafiken till centrum och nya Farehamnen. Därför tar vi fram en planeringsinriktning för området.

Utbyggnad påverkar trafiken

Staden Varberg utvecklas, inte minst i anslutning till Norra Stadsområdet. Nya bostadsområden växer fram, Farehamnen och Varbergstunneln är klara och de närmaste åren ska stadsdelen Västerport byggas. Detta tillsammans med fler verksamheter i Norra stadsområdet gör att infrastrukturen behöver anpassas och förbättras.

Lassabackarondellen är en viktig och strategisk trafikplats där väg 153 och Västkustvägen möts. För att kunna ge förslag på hur trafikmiljön kan förbättras behöver vi också studera områdets framtida utveckling av bebyggelse och grönstruktur. Kommunstyrelsen har gett kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att ta fram en planeringsinriktning för Norra stadsområdet.

Planeringsinriktning för framtiden

Vi arbetar nu fram en planeringsinriktning för Norra stadsområdet som tar ett helhetsgrepp på utvecklingen av bebyggelse, trafik och grönstruktur.Planeringsinriktningen ska innehålla förslag på markanvändning på sikt och förslag på övergripande trafikstruktur för en hållbar och attraktiv stad.

Planeringsinriktningen ska skapa tydlighet för politiker och fastighetsägare och är ett viktigt verktyg för att kunna genomföra åtgärder i området. Vi jobbar tillsammans med fastighetsägare genom dialogmöten.

Planeringsinriktningen omfattar utveckling i området fram till 2050 och är underlag till:

ny fördjupad översiktsplan för stadsområdet.
kommande detaljplaner, projekt och investeringar.

Pågående utveckling i området

Positiva planbesked

Fastighetsägare har lämnat in ansökan om att förändra användningen av mark och fått godkänt på ansökan. Detaljplanearbetet har ännu inte påbörjats.

Svärdfisken 3 bakom Monarkhuset - ansökan om att ändra detaljplan 79 så att ett kontorshus får byggas på tomten.
Sjöelefanten 5, där Jysk ligger – ansökan om att prickmark (mark som inte får bebyggas) tas bort och ändrad byggnadshöjd till 9 meter.
Traktorn 1 och 6, där Second Chance ligger – ansökan om att ändra användning från industriändamål till verksamhet/handel
Kylaren 1, där Eldabutiken ligger – ansökan om att utveckla området till kontor, handel och annan verksamhet.
Del av Getakärr 2:20 och 2:21, Susvindsspåret – ansökan om ändrad markanvändning inom området.