Hotellet i Västerport

"Ett vardagsrum för Varbergsborna, en destination för besökare och ett vackert landmärke i Varberg".
Så beskrev juryn det vinnande förslaget till ett nytt hotell i Västerport.
Efter ett politiskt beslut den 24 juni blir hotellet nu 9 meter lägre än ursprungsförslaget.

Hotellet i Västerport kommer att ha en fasad av rött tegel och grå granit, båda hållbara material. Byggnaden består av en lågdel och en högdel, där den högre delen är formgiven som en trekant. Bredvid hotellet byggs ett parkeringshus med 500 platser som är till för de boende i Västerport, hotellgäster samt besökare.
Både hotell och p-hus är ritade av Fredblad Arkitekter.

Liv och rörelse

Placeringen vid Hertiginnan Ingeborgs torg i Västerport är strategisk för att hotellet ska bidra med liv och rörelse till stadsdelen. Ett krav från kommunen är att bottenvåningen på hotellet ska vara publik. Med ett stort hotell i hjärtat av Västerport kommer stadsdelen att få ett flöde av olika sorters människor, allt från turister och konferensgäster till Varbergsbor.

Placering och hållbart resande

Hotellets läge betyder också att det blir gångavstånd till och från den nya stationen. Varbergs nya station är färdig i juli 2025 och kommer att bli ett nav för all kollektivtrafik i kommunen. Det kommer därför att finnas goda förutsättningar för hållbart resande.

Storlek och efterfrågan

I Varberg är efterfrågan på hotellrum stor. Till och med under pandemin var beläggningen i Varberg varit mycket god. När staden växer finns behov av ännu fler hotellrum, och det behövs också en större samlingslokal för olika sorters evenemang och konferenser. Hotellet i Västerport kommer att ha över 200 rum och bland annat innehålla en samlingssal med plats för 400 personer.

Höjd och placering

För att en hotellaktör ska få lönsamhet och ta sig an att driva ett större hotell i ett läge som Västerport, krävs ett visst antal rum. Västerport är ett långsmalt och ganska trångt område. Skulle man bygga ett stort och lågt hotell skulle det ta väldigt mycket mark i anspråk i etapp 1, vilket i sin tur skulle betyda färre bostäder.

Att lägga hotellet längre norr i stadsdelen skulle innebära att man förlorar den direkta kopplingen till stadskärnan och stationen. Bullermätningar har också visat att det blir svårt att klara bullerkraven med en hög byggnad i norr, på grund av närheten till hamnen.

Hotellet sänks med 9 meter

2024 kom Mark- och miljööverdomstolens dom som innebar att detaljplanen för etapp 1 i Västerport vann laga kraft. Sedan dess har Varbergs kommun och hotellbolaget haft en längre dialog. Den har resulterat i ett nytt markanvisningsavtal som godkändes av kommunstyresens arbetsutskott den 24 juni i år. Det nya avtalet innebär att hotellet kommer bli 9 meter lägre än ursprungsförslaget.

Hotellet i Västerport sänks med 9 meter

Strawberry

Markanvisningstävlingen för hotell och tillhörande parkeringshus avgjordes 2019 och vanns av fastighetsbolaget Casmé. Senare samma år presenterades Petter Stordalens Nordic Choice Hotels (nuvarande Strawberry) som operatör för hotellet i Västerport. Sedan dess har Casmé, tillsammans med bland annat Vesterhavsgruppen AB, bildat bolaget Hotell Västerport i Varberg AB, där Boris Lennerhov är ordförande.

Våren 2021 blev det klart att Wästbygg går in som majoritetsägare i Hotell Västerport i Varberg AB. Wästbygg blir också generalentreprenör för bygget av hotellet.