Utbyggnadsplan för Varbergs kommun

Utbyggnadsplanen ger en bild av i vilken ordning vi bygger ut större områden för bostäder och verksamheter, som finns beskrivna i översiktsplaner och planprogram.

Varbergs kommun har en stark tillväxt som också ställer krav på att vi kan bygga ut kommunal service och infrastruktur i takt med att nya bostäder och verksamhetsområden växer fram.

I prioriteringen mellan olika områden utgår vi ifrån följande principer:

• Nyttja befintlig utbyggd service
• Nyttja byggd infrastruktur
• Slutföra stora projekt som är under planering och utbyggnad
• Anpassa utbyggnad till när kommunala investeringar kan göras med hänsyn till kommunens budget.

Utbyggnadsplanen tar hänsyn till behovet av ny verksamhetsmark och bostäder över tid och de stora investeringar i framför allt förskolor och skolor som kommunen behöver göra inom nuvarande planperiod, som sträcker sig från 2024 fram till 2029. Men planen omfattar även vad som händer därefter, med en bedömning fram till 2040.

Nya bostadsområden

I stadsområdet

Västerport kan börja byggas 2027. Detaljplanen har nu vunnit laga kraft efter prövning i mark- och miljööverdomstolen.

Östra Träslöv skjuts på framtiden i förhållande till tidigare utbyggnadsplaner, nu föreslås ett planprogram tas fram från 2030 och en utbyggnad påbörjas 2035.

Ett övergripande planeringsdokument bör tas fram för stadslivsstråket längs med Trädlyckevägen, där en första etapp kring Håstens torg kan börja byggas 2029.

Utbyggnad av Breared och Jonstaka är beroende av att dagens järnvägsspår tas bort när dubbelspåret i drift men kräver också större investeringar i grundskola och gröna miljöer. Planering för området har inte påbörjats ännu, och en första etapp föreslås kunna byggas 2029.

I Södra Trönninge kan bostäder i etapp 1 byggas ut 2026 och framåt. Utbyggnad av ytterligare bostäder är beroende fortsatt utbyggnad av den övergripande infrastrukturen. Bland annat en planskild korsning vid Viskadalsbanan som i sin tur är beroende av Västlänken i Göteborg och behöver samplaneras med Trafikverket. Den föreslås byggas mellan 2032 och 2034, vilket påverkar byggnation av kommande etapper med bostäder.

Östra Träslövsläge och Gamla Köpstad kan börja byggas ut när Västra kuststammen är helt klar 2024. Området föreslås byggas ut i etapper. I programmet ingår bland annat en större grundskola som med nuvarande investeringsbudget inte kommer att kunna byggas ut förrän efter 2039.

I södra kommunen

Tvååker har vuxit med både bostäder och kommunal service de senaste åren. Här krävs investeringar i kommunal service och reningsverk innan ytterligare utbyggnad föreslås i områdena Stenen A och D.

I norra kommunen

Utbyggnad av bostäder och kommunal service i Bua och Väröbacka planeras i takt med utbyggnad av station i Väröbacka, som planeras vara klar 2030. Stationsbygget är dock beroende av Västlänken, som aviserat försening i tidplanen.

I östra kommunen

Två detaljplaner för nya bostäder i Veddige är i gång men vissa osäkerheter finns kring den fortsatta utbyggnaden av områdena. För att Veddige ska kunna växa med fler bostäder behövs ytterligare kapacitet i reningsverket, vilket beräknas ta ett antal år att bygga ut. Kapacitetsökningen beräknas vara genomförd 2027.

I både Rolfstorp/Skällinge och i Kungsäter finns utpekade områden för bostäder och verksamheter i de fördjupade översiktsplanerna. Här finns möjlighet att bygga ut och kommunen har påbörjat arbete med detaljplan för framtida markanvisning i Skällinge.

Planerade och nya verksamhetsområden

Behovet av ny verksamhetsmark kan tillgodoses genom planering av verksamhetsområde i Himle och Värömotet samt utbyggnad av Varberg Nord.

Tidplanen för utbyggnaden av verksamheter och bostäder i Himle är beroende av resultatet av det pågående arbetet med ett planprogram. Här krävs stora investeringar i ombyggnad och ändrad placering av motorvägsavfarten och ombyggnad av Lantmannavägen.

Värömotet finns med i arbetet med kommunens nya översiktsplan som kommer att ge förutsättningar för områdets storlek och innehåll. I norra kommunen finns också verksamhetsområde Lahall under planering.

Läs utbyggnadsplanen i sin helhet

Den senaste versionen antogs av kommunstyrelsen 28 maj 2024.

Utbyggnadsplan 2024 Varbergs kommun Pdf, 1.4 MB. (Pdf, 1.4 MB)