Utbyggnadsplan för Varbergs kommun

Utbyggnadsplanen ger en bild av i vilken ordning vi bygger ut större områden för bostäder och verksamheter, som finns beskrivna i översiktsplaner och planprogram.

Utbyggnadsplanen ger en bild av i vilken ordning vi bygger ut större områden för bostäder och verksamheter, som finns beskrivna i översiktsplaner och planprogram.

Varbergs kommun har en stark tillväxt som också ställer krav på att vi kan bygga ut kommunal service och infrastruktur i takt med att nya bostäder och verksamhetsområden växer fram.

I prioriteringen mellan olika områden utgår vi ifrån följande principer:

• Nyttja befintlig utbyggd service.
• Nyttja byggd infrastruktur.
• Slutföra stora projekt som är under planering och utbyggnad.
• Anpassa utbyggnad till när kommunala investeringar kan göras med hänsyn till kommunens budget.

Utbyggnadsplanen tar hänsyn till behovet av ny verksamhetsmark och bostäder över tid och de stora investeringar i framför allt äldreboende, förskolor och skolor som kommunen behöver göra inom nuvarande planperiod, som sträcker sig från 2025 fram till 2030. Men planen omfattar även vad som händer därefter, med en bedömning fram till 2041.

Nya bostadsområden

I stadsområdet

Bostäder i Västerport kan börja byggas 2028.

I Östra Träslöv föreslås ett planprogram tas fram från 2030 och en utbyggnad påbörjas 2035.

Ett övergripande planeringsdokument bör tas fram för stadslivsstråket längs med Trädlyckevägen, där en första etapp kring Håstens torg kan börja byggas 2030.

Utbyggnad av Breared och Jonstaka är beroende av att gamla järnvägsspåret tas bort när dubbelspåret i drift men kräver också större investeringar i grundskola och gröna miljöer. Planering för området kan påbörjas 2027 och en första detaljplan kan påbörjas 2029.

I Södra Trönninge kan bostäder i etapp 1 byggas ut 2027 och framåt. Utbyggnad av ytterligare bostäder är beroende fortsatt utbyggnad av den övergripande infrastrukturen. Bland annat en planskild korsning vid Viskadalsbanan som i sin tur är beroende av Västlänken i Göteborg och behöver samplaneras med Trafikverket. Den föreslås byggas preliminärt mellan 2034 och 2037, vilket påverkar byggnation av kommande etapper med bostäder.

I Östra Träslövsläge och Gamla Köpstad pågår planering av den första etappen. Området föreslås byggas ut i etapper. I etapp 2 ingår förskola och äldreboende.

I södra kommunen

Tvååker har vuxit med både bostäder och kommunal service de senaste åren. Här krävs investeringar i kommunal service och reningsverk innan ytterligare utbyggnad föreslås i områdena Stenen A och D.

I norra kommunen

Utbyggnad av bostäder och kommunal service i Bua och Väröbacka planeras i takt med utbyggnad av Värö station. Stationsbygget är dock beroende av Västlänken, som aviserat försening i tidplanen.

I östra kommunen

En detaljplan för nya bostäder i Veddige är i gång men vissa osäkerheter finns kring den fortsatta utbyggnaden av området. För att Veddige ska kunna växa med fler bostäder behövs ytterligare kapacitet i avloppsreningsverket.

I både Rolfstorp/Skällinge och i Kungsäter finns utpekade områden för bostäder och verksamheter i de fördjupade översiktsplanerna. Här finns möjlighet att bygga ut och kommunen har påbörjat arbete med detaljplan för framtida markanvisning i Skällinge.

Planerade och nya verksamhetsområden

Behovet av ny verksamhetsmark kan tillgodoses genom planering av verksamhetsområde i Himle och Värömotet samt utbyggnad av Varberg Nord.

Tidplanen för utbyggnaden av verksamheter och bostäder i Himle är beroende av resultatet av det pågående arbetet med ett planprogram. Här krävs stora investeringar i ombyggnad och ändrad placering av motorvägsavfarten och ombyggnad av Lantmannavägen.

Värömotet finns med i arbetet med kommunens nya översiktsplan som kommer att ge förutsättningar för områdets storlek och innehåll. I norra kommunen finns också verksamhetsområde för upplag av rundved i Lahall under planering.

Läs utbyggnadsplanen i sin helhet

Den senaste versionen antogs av kommunstyrelsen 27 maj 2025.

Länk till utbyggnadsplan kommer inom kort